【日記】宅建の勉強法について、アドバイスいただきたいです。 ①権利関係の基…

【日記】宅建の勉強法について、アドバイスいただきたいです。 ①権利関係の基…

宅建の勉強法について、アドバイスいただきたいです。 ①権利関係の基…

宅建の勉強法について、アドバイスいただきたいです。
①権利関係の基礎の覚え方
権利関係は暗記ではないといっても、基礎的な所(借地借家存続期間、連帯債務者に効力が及ぶ場合等)はやはり 覚えるしかないですよね?
分野別過去問は権利関係はまだ3周ですが、基礎的な所が全ての範囲であやふやなままです。過去問まわすだけでは基礎は身に付かないでしょうか?YouTubeの講義の動画はたまに見てます。
先日LECの0円模試を受けて、権利14点中9点だったのですが、自信をもって回答するというよりどっちだろうと迷ったり、全くわからなくて適当につけたものが当たってたりしたので、不安です。
一問一答はまだ持ってないのですが、やった方が基礎が身に付くでしょうか?
②判決文に時間がかかりすぎる、文が理解できない
模試ではとても簡単な判決文だったのですが、過去問でも時間がかかっていたので最後にまわしたら残った時間25分全て使いきってしまい、他に見直しができませんでした。
③業法の報酬額の制限で、たまに税を抜かなければいけない問題があり、(問題文で中途半端な金額で税込3456万みたいに書いてあり、計算の時に一度税を抜かなければいけない場合)
それが税別3200万にしてから計算する、という時にその3200万を暗算でどうしても出せません。
報酬額はすごく勉強したのに、問題文に税込で出されるとそこでとまってしまい結局とけなくなります。
一瞬で税別にするコツはあるのでしょうか?
④やる気が全く起きない日の勉強法
その他試験についてのコツや注意点、皆様おすすめの勉強法等あればアドバイスいただきたいです。
長文失礼しました。よろしくお願いしますm(_ _)m

アンサー

>①権利関係の基礎の覚え方
権利関係は暗記ではないといっても、基礎的な所(借地借家存続期間、連帯債務者に効力が及ぶ場合等)はやはり
覚えるしかないですよね?
もちろん覚えるしかないです。
権利関係の民法勉強は、「?理解することが先に必要」の意味です(そもそも暗記をしないでできる勉強は、義務教育の科目でもありませんよ)。
?用語の理解暗記が一番先、?その次に民法の文章理解ができるようにする(☆これが宅建民法のかなめ)、?最後に細かいこと(数字など)を暗記して本番に臨む。(ザツに分けるとしたら、こんな感じです。)
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>分野別過去問は権利関係はまだ3周ですが、基礎的な所が全ての範囲であやふやなままです。過去問まわすだけでは基礎は身に付かないでしょうか?YouTubeの講義の動画はたまに見てます。
過去問を回すだけでは、効果は低いです。
過去問主体の勉強法に決めたなら、その過去問で分からない所があったら、その都度、基本書テキストに戻り調べ直さないとダメです。
その前に基本書の読み込みをしておいた方が楽ですが、そこで普通なら、回数をこなすたびに「???で暗記して覚えている部分が増えているはず」です。
(基本書の曖昧なところをそのまま曖昧にしていたら、過去問を繰り返し曖昧な知識でこなす作業になるだけです。これが理由で、過去問を回す勉強法で失敗する人は多いです。)
動画は、はじめの初見1?2回なら見てもいいとは思います。
でも勉強が進むと、めちゃくちゃ時間の無駄に思えてくるはずです(2?4倍速でもイライラすると思います。w)
これで勉強してもいい人は、本試験までに時間が十分にある人だけだと思います。
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>先日LECの0円模試を受けて、権利14点中9点だったのですが、自信をもって回答するというよりどっちだろうと迷ったり、全くわからなくて適当につけたものが当たってたりしたので、不安です。
一問一答はまだ持ってないのですが、やった方が基礎が身に付くでしょうか?
65%正解率でしょうか、これだと本試験でも足を引っ張られると思います。
もう1?2問落としたら50%台になるので、ほぼ本試験では合格は無理になります。
一問一答は、基本、用語の理解の確認と、一問(文章)の少ない情報だけでの知識の整理です。(用語確認には最初から役立ちますが、宅建文章として最初から理解しようとしても害になるだけです。)
ですから最後の仕上げに使うのがいいと思います。
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>②判決文に時間がかかりすぎる、文が理解できない
模試ではとても簡単な判決文だったのですが、過去問でも時間がかかっていたので最後にまわしたら残った時間25分全て使いきってしまい、他に見直しができませんでした。
判例は、慣れるしかないです。
法律用語やその言い回しは、基本、条文と同じで、そのままの形で出されやすいのが判例問題です。
(模試などで簡潔に言い換えているものは、サービス問題だと思って下さい。そこで、、、あまりにも苦手なら、本試験では捨てる覚悟も必要だ思います。)
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>③業法の報酬額の制限で、たまに税を抜かなければいけない問題があり、(問題文で中途半端な金額で税込3456万みたいに書いてあり、計算の時に一度税を抜かなければいけない場合)
それが税別3200万にしてから計算する、という時にその3200万を暗算でどうしても出せません。
報酬額はすごく勉強したのに、問題文に税込で出されるとそこでとまってしまい結局とけなくなります。
一瞬で税別にするコツはあるのでしょうか?
一瞬?無いです。
強いて言うなら、3000万で一度計算してから、細かい端数を目安をつけながら上げ下げするくらいだと思います(元が2850万や3150万だったとしたら、そもそも普通の受験者では時間がかかるのは当たり前です)。
でも、本試験問題ではあまり細かな計算(ズバリの数字も無いかも?)は求められないと思います。
テクニックとしては、4択肢の方を先に見るとヒントになっていることも多いと思いますよ。
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>④やる気が全く起きない日の勉強法
その他試験についてのコツや注意点、皆様おすすめの勉強法等あればアドバイスいただきたいです。
全くやる気がない日なら、やっても無駄だと思います(リフレッシュの日として割り切りましょう!でも、もう時間が無いので、やらない日を1日でも作るとキツイとは思いますが)。
メリハリをつけながらの時間を意識していますか?
勉強や集中が苦手なら、時間管理だけでもしないと、本試験までの全体のスケジュールが狂って来ます。
ですから「メリハリのある1日の勉強時間」を考えて、それを1週間単位でスケジュールを組むことを考えます。
(もう期間は無いので、1ヶ月単位のスケジュールを組むと失敗すると思います。1日と、週の前後の2つ、そして全体の1週間、でスケジュール管理をしてみて下さい。)
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思ったよりも時間は無いです。
宅建一色の、キツイ夏になるとは思いますが、頑張って下さいね。
◆①権利関係の基礎の覚え方
基礎知識はやはりテキストで学ぶべきです。適当に選択したものが正解だった場合は解説書をよく読んで自分のものにするのです。
一問一答は是非やってください。
②判決文に時間がかかりすぎる、文が理解できない
見直し時間の使い方を間違えています。判決文問題にこんなに時間を掛けてはいけないです。一番最後にやるとかしないと時間もったいないです。
③それが税別3200万にしてから計算する、という時にその3200万を暗算でどうしても出せません。
ヤマ感で推定します。この場合は絶対に3,456万円より小さい訳ですから、3,200円とヤマ感で推定します。その金額に108を掛けて検算します。
3,200×8/100=256と出ますので、3,200万円に+したら3,456万円になりますね。
過去問を何回かやっていると同じような金額が出てきますから、それで覚えるのも手です。
④やる気が全く起きない日の勉強法
無理しないで自分ができそうな過去問を一問はやりましょう。
人それぞれですが、一般的に言われているのが、第26問から取掛かるいうことです。権利関係は最後にやります。
正しいものを選べというのか、誤っているものを選ぶのか、妥当なものを選ぶのか質問を間違えないことです。途中で正解 肢を見つけても、選択肢は全文よく読むことです。
◆1-権利関係の民法は暗記するものはあっても
理解しないと中々頭には残りません
連帯債務者の絶対効と相対効も暗記で乗り切れますが
違う角度で聞かれると答えられないという
場面にぶちあたります
変化球問題にも対応するのは理解することです
2-判決文問題は、国語の読解力問題です。
解き方は色々ありますが
答えを先に見て問題呼んでいく
逆説的なものも有力ですが
ストレートに判決文読んで
内容を理解すればいいです
ダメなのは読んでー選択肢見て
混乱してまた読むと完全混乱するので
これらは1発勝負か後回しにするべきです
3-消費税を抜くかどうかについてのコツは
これらは過去問などとにかく実践で解き
慣れるしかないです
4-やる気が起きないときはやめましょう
やっても頭に入りませんから
モチベをあげるためには
合格したいという意気込み以外ないです


質問タグ:判決文,過去問,勉強法,問題文,権利関係,本試験,基本書

【必見】神社って八百万の神を崇めるのと、 昔の人を神格化して、崇めるの二種…

神社って八百万の神を崇めるのと、 昔の人を神格化して、崇めるの二種…

神社って八百万の神を崇めるのと、 昔の人を神格化して、崇めるの二種類ありますよね?
昔の人も八百万に含めるのでしたらすみません。
神格化した神人?なんていうんだろ?人?を祀ってる神社でも神気ってありますか?

アンサー

>神社って八百万の神を崇めるのと、 昔の人を神格化して、崇めるの二種類ありますよね?
そんな単純じゃないです
仏教や道教の神格すらも祀ってます
神道は、統一されておらず、神の基準がありません
そのため、各地の神社は、祭神もてんでバラバラ
1神話上の神
天照大神や須佐之男命、日本武尊(ヤマトタケルノミコト)など
2他宗教の神
弁財天や大黒天、毘沙門天、牛頭天王、第六天魔王など
仏教、道教、ヒンズー教、一神教系も見られます
3天皇
天皇(上皇)は死後神性を持つとされています。
逆に恨みを持ってなくなると、大魔王です
崇徳上皇が史上最大の魔王であり、鎮める為、金刀比羅宮の相殿(副祭神)です
4武将や人
平将門・菅原道真など。
僧侶も祭神として祀られてます
道祖神は、名もなきご先祖です
靖国神社/護国神社のように戦死者・戦争犠牲者を祭神とする例もあります
5外国人
百済王や高句麗王族、フル/フツ(朝鮮固有の先祖神)
6自然霊
龍や蛇・狐・狸など人としての過去生をもたないもの
7自然神
自然を神格化したもの
8物品に宿る神
石や剣などに宿る神
9性器信仰
東アジアの土着信仰として見られる
人の強い精力を見せつけて、悪霊を寄せ付け無いという意味もあり、東南アジアの村の入口には性器の模型がよく置かれる
インドなどでも土着の男性器(リンガ)信仰が強く、シバ神の象徴でもある
以上のように、日本の神社の祭神は、記紀(古事記・日本書紀)の神々だけではないのですね
>人?を祀ってる神社でも神気ってありますか?
神気が有るケースはたしかにあります
しかし祀られている人と、そこに居いる神は別者であるケースが殆んどです
総本宮以外は、確実に別物です
◆神道では死ねば神になります。
神道では「神」は天之御中主神などのような自然霊と先祖と偉人などを意味します。
中にはイザナギ・イザナミも先祖だという人もいます。
今でも神道式の葬儀では人の名の下に「大人」熱いは「刀自」などの神号を付けて神とします。
例えば徳川家康は東照大権現という神号を賜り、平田篤胤は神霊能真柱大人(かむたまのみはしらのうし)という神号を授かっています。
神になった人間が祀られている神社に神気があるかどうかではなく、その場所が清浄であれば神気が伴っていると考えるべきでしょうね。
でもヒトが我欲を持ってご利益信仰で詣でていれば伊勢の神宮だろうとどこだろうと神気はなくなる或いは穢れていくのです。
◆ゾットする冷気が漂っていて、二度と真人間には帰れなくなります。行かないほうが身のため。しりませんぞ。
◆そういう神社を御霊神社といいます。
僕の地方では、明智光秀を祀っています。
今年の正月に会社としてお祓いを
していただいた時に、ちょっとしたお告げを
見ましたが、この知恵袋で質問してみると、
それは神様ではなく人間だと言われました。
ということで、まだ神様にはなっていないようです。
ちなみに5月に、殿様は再来年の大河ドラマの
主役に決定しました。なるほど、と感心しました。
◆://xn--cck2bya9dm7h7al1b8icom/archives/10052
どうだろうね。。。
ご先祖様を。。大切にしたら。。良いような。。


質問タグ:八百万,神気,神人,神社,神号,イザナギ・イザナミ,ヤマトタケルノミコト

【納得!】ipod第7世代16GBを持ってますが、アマゾンで値段見ると買った当時より…

ipod第7世代16GBを持ってますが、アマゾンで値段見ると買った当時より…

ipod第7世代16GBを持ってますが、アマゾンで値段見ると買った当時より1万円ぐらい高いのはなぜ? 14600円で買いました。現在の値段は25000円以上になってます。
iphoneが普及して需要が無いのは分かってますが、新世代を出さないのはまだしも
なんで値段が急騰してるの?

アンサー

アップルが昨年7月27日にiPod nanoとiPod shuffleの販売中止を発表しました。
その後間もなく、オンラインのApple StoreでもiPod nanoとiPod shuffleは購入出来なくなりました。
・iPod nanoとiPod shuffleが販売終了、アップルのサイトから姿消す。
s://japaneseengadgetcom/2017/07/27/ipod-nano-ipod-shuffle-ipo
あれから約1年、もはや店頭在庫も無くなったと思われるので、プレミアが付いているのでしょう。
◆iPod touchのみ継続販売していますが、これは『第6世代』です。
『第7世代』まで発売されたiPodは『nano』だけです。
◆iPod nanoは販売完了となりました。
なのでプレミアを付けて売っている業者がいるだけの話です。
まぁ売る側の勝手であって買わないのであればさほど気にする必要はないです。
どうしても欲しいのであればその金額を払うっていうだけなのでは?
◆32GBに増えてます
Apple価格、21,800円+税金


質問タグ:iPod nano,iPod shuffle,値段,アマゾン,需要,新世代,アップルストア

【いいね】今朝に続いてすいませんが、そちら特にツンデレという名目の暴力女が…

今朝に続いてすいませんが、そちら特にツンデレという名目の暴力女が…

今朝に続いてすいませんが、そちら特にツンデレという名目の暴力女がどうとか言ってましたが、そういうのってどこまで許容範囲ですか? 揚げ足をとるようですいませんけど、とあるとか俺妹、ス トブラのような人気のあるアニメでも主人公がヒロイン或いはそれに準ずるキャラからなんかされる的なシーンありますけどそちらについてはどう思っているんですか? 後、みなみけって何が問題あったんですか?オリキャラがどうとか言ってましたが

アンサー

主人公が自分以外の女と話しただけで殴る、褒めたのに殴る、風呂場などで脱いでる時に入ったら問答無用で殴るというのは完全アウト。俺妹やストブラのそういったシーンもあまり見てて気持ちのいいものではないです。
みなみけに関しては第2期にあたる「みなみけおかわり」には原作に登場しない「フユキ」というキャラを登場させてました。ただそれだけならまだ許容範囲だったけど雰囲気が暗すぎる、モブキャラはなぜか表情を描かず真っ黒、展開も暗い、春香が原作とは似ても似つかず厳しいといった理由でバッシング食らいまくりました。


質問タグ:ストライクザブラッド,みなみけ,揚げ足,俺妹,オリキャラ,フユキ,みなみけおかわり

【悲報】少子化と世界の人口爆発と出産についてわたしは20代後半の女性なので…

少子化と世界の人口爆発と出産についてわたしは20代後半の女性なので…

少子化と世界の人口爆発と出産についてわたしは20代後半の女性なのですが、結婚も出産もする気がないというと、これまで「反社会的だ」といった旨のコメントをいただくことが多く、 そのことに疑問というか不満があります。
まあ日本は少子化ですし一理あるかもしれませんが、それは日本に限った話で、世界的に見れば人口が増えすぎて問題が起こっている状況です。100億にたっしてしまう日も遠くないそうです。
最近日本でも異常気象によって水害などが深刻化していますが、その一因に人口増があると言われています。(人口増による温暖化 諸説あり、温暖化以外にも人口増が引き起こす問題はたくさんありますので、ここでは議論の対象にはしないでください)
正直私は人間はこれ以上ふえるべきではないと思っています。
人口増だけでなく、今はテクノロジの進歩が激しく、それまで人間の労働力を必要としたことも、どんどん機械がより低コストで迅速に実現していっている時代です。一部の非常に優秀な人間以外は価値が限りなく低くなる日が近い将来必ず来ると思っています。無価値なリソースを食いつぶすもの生産は悪ではないのでしょうか?すでに生まれてしまった分にはもうしょうがないですけど…
これらを考慮しないから、出産し繁殖することが正義だと盲目的に信じられるのでしょうか?
それとも、これらのことを踏まえて、それでも出産することが社会のためと考えているのでしょうか?
ネズミみたいに子供を産んでいる宗教鵜や地域の人間の出産を抑制すればいいでしょ、私には関係ないとか、そういう認識なんですかね?
日本に子供が少ないなら、移民を入れるなりして社会を継続させることはできます。(私はテクノロジの進歩速度を信じているので、移民は不要論者ですが)これには賛否あり、これによって不利益を被る人は確かにいます。ですが、それによって可能であることは確かですし、政府はそれを進めようとしています。
「老後どうする」問題も、希望性の安楽死制度を整えるなど、回避策はいくらでもあります。(安楽死の制度をすでに運用している国もありますので(意識高い人たちの大好きな欧州の国でですよ))
つまり、回避策があるが、それが自分にとって都合が悪いというだけのことではないかと。
自分にとって都合が悪い=社会的に悪
だとすり替えているのでは?図々しいな~と気になっているんですよね。
あと、個人的には子供を産んだほうが得は多いと思うんですよね。私も年齢的に本当にこの判断でいいのかは常に自問自答しています。今は万全でも、誰だって老いて体も脳も衰えていきますからね…。
社会のためがウソなら、子供を産む人って、自分のために産んでいるというのが私の考えです。
「かわいい」
「老後寂しい」
「生きた意味が欲しい」
とかって全部自分のためじゃないですか。そういう自分の選択を正当化したいのかな、という気もしています。
(産む対象のためとかありえないし。(意思の確認もできないのに「ために」ってありえない)
正しくないので私はしない というだけであり、子供を産みたいと思っている人や産んでいる人に対する糾弾ではありません。(興味ないですし勝手にしてくれと思っています)
長くなりましたが、「出産しない=社会のためにならない」っていうのは自己正当化や各自の都合であり、それを正しい、悪いにすり替えて他人に押し付けられるのって納得いかないし、そういう方ってほかにもいません?というのが質問の趣旨です。

まずきちんと3軸に整理してください。

1.自分の人生設計。
2.外国人の将来。
3.日本人の将来。...アンサー

たとえば、一人っ子同士が結婚すれば、二人で四人の面倒をみなきゃならない。社会的な話でなくて、一組の番が二匹の仔をうまなきゃグループは維持できない。いわば子供の為だ。
増えすぎた人口が減るのは簡単だ。維持できない分は自然が処分してくれる。しかし人間を作るのには最低二十年掛かる。だから自然は少し多めに作って少し減らす。
あとAIとか自動化とかやらないほうがいいよ。そのうちメンテする金も整備できる人間も居なくなるから。かって東欧は古いエレベータでよく人が死んだんだ。悪いことは言わない、金と人がいるうちにアナログに戻しておいたほうがいい。
◆まずきちんと3軸に整理してください。
1.自分の人生設計。
2.外国人の将来。
3.日本人の将来。
外国人の人口が爆発増大していますが、それは外国人の問題ですよね?
それについて何故、日本人とおぼしき質問者様が考慮するのでしょうか?
主にアフリカで人口爆発しています。質問者様が憂慮するならば日本ではなくアフリカに行き、人口の安定化を主張するべきです。
日本人は現在、深刻な少子化問題を抱えています。図のような状況です。
東南アジアの中でも日本は群を抜いた非常事態です。
その上で質問者さまが自分の人生設計をどうするかです。
私の知る限り早く結婚して子供を生みたいという女性が多数派です。
理由はどうであれ、他人に対してもお節介です。
◆本来、産む産まないの選択は個人の自由であって、どちらを選んでも誰かに非難されるものではありません。
s://yubtnet/man/1076html
◆私も一言二言失礼させて頂きますが。。。
産まない選択を「反社会的」とするのは非常に角のある表現だと私は思いますので、その点は質問者の不満も理解できます。
たとえ摂理や子孫云々などと申しましても、人類は事ある度に危機回避を繰り返してきた訳ですから、状況によってはそうした選択肢が増えるのもまた危機回避の一端だろう。そういった一理は成立すると思います。
とは言え、産まない選択をする「その理由」如何によっては、社会問題と捉えられることも忘れてはいけないと思いますし、その選択が返って違う社会問題となる可能性も孕んでいる訳ですから、その自由を履き違えてはいけないと私は思います。
ただし、社会問題は個人で改善できる問題ではありませんので、産まない選択を否定するには「事の順序」が違う、とだけ申させて頂きます。
他方、欧州(とくに北欧)思想が大好きな私ではありますが、安楽死制度を適切に運用するには「崇高な死生観」が必要だと思いますし、これもまた同じ様なことを申しますが、安楽死を望む「その理由」如何によっては、やはり社会問題でありましょうから、つまりは「その理由」と社会問題の改善が「事の順序」ではないでしょうか。
その改善を試みた上でなお必要不可欠な制度であれば、自ずと定まるべき形に定まるのではないでしょうか。
◆二人の子持ちで、もうすぐ三人目が生まれる妊婦です。
あなたの考えは、理解できます。私は、この酷暑や災害をみて、子どもたちが将来幸せに暮らしていけるのか、深刻に心配しています。人口爆発が、環境に影響を及ぼしていることももちろん懸念しています。三人目を生んでいいのか、悩みました。
マタニティブルーも関係しているかもしれませんが。
それをふまえて…
あなたが信頼している、テクノロジーの進化を作っていくのは、子どもたちだと思っています。私のお腹にいる子どもが、いつかこの環境問題、諸問題を救う担い手に育つかもしれません。
あなたがいつか生むかもしれない子どもが、そうなるかもしれません。
子どもを生むのはエゴだと思います。私がこの世界に生まれてきたことも、大きな理由はないと考えます。あるとすれば、おそらく、子どもたちに命のバトンを繋いだことです。
現代のストレスに耐えられない人は、その遺伝子を残せないのだと思います。きっと淘汰されていくものです。それは、他の動植物も同じです。
とりとめのない文章になってしまいましたが、これが私が子どもを生もうと思った理由です。
子どもを生むなら、子どもの将来に最低限の責任をもつべきだと思います。あなたの考えは理解できます。その上で、環境問題や人口爆発、その他問題を他人事としてとらえず、当事者として子どもたちと考え行動する人生にしたいです。
◆結婚、出産した人は、その当時国のことを考えてしたわけではありません。
全て自分の幸せを追求するためです。
結婚する人も独身の人も、自分の幸せを追求する「方向」が違うだけで、自分の選択に社会的な意味をつける必要はないと思います。
結婚、出産したとたんに「将来の日本はどうするんだ」とかいういきなり憂国烈士になる人がいますが、そういう人は個人的に気持ち悪くて大嫌いです。主さんが不満を持つのもごもっともだと思います。
でもね、お互い様なんですよ。独身の人に「少子化が~」とかいっても、結婚する動機になりませんし、既婚者に「人口爆発が~」と話すことも無意味です。
個人的な考えですが、制度的に結婚、出産が義務ではない日本において人口減少は避けられないと考えます。どんだけ問題意識を醸成させようが、国がどんだけ少子化対策でお金をばらまこうが、です。
結婚出産は選択です。よって独身の時といろんな意味で比較をします。具体的な理由は割愛しますが、選択の段階になったときに、結婚を選ぶ人は今よりも大幅に減っていくと思うのです。予想では生涯未婚率50%とか出ていますが、自分はもっと進むと思います。
お互い批判するだけでは建設的ではありません。人口減少社会に適応する制度設計は、必ず考えなければならない喫緊の課題なのです。
どっちがいい、悪いじゃなく、人口減少社会を見越した議論に集中した方が、よっぽど日本のためになると思います。


質問タグ:テクノロジー,安楽死,回避策,人口増,温暖化,質問者,あなた

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